亚冠

专家房地产的冬天到了要稳住我们的房价

2020-02-15 16:31:09来源:励志吧0次阅读

专家:房地产的冬天到了,要稳住我们的房价

在北京召开的“2019首届中国产城融合大会、第九届中国地金联盟年会、第五届全球投资峰会年度颁奖盛典”上,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示:2019年,房地产行业的主要矛盾从过去房价过快上涨,转成市场过快下滑,特别是销售、投资的下滑,个别地区房价的过度下滑。“

本来顾专家描述了一个市场事实并没什么问题,但随后他的表态却引起了争议。

顾主任说:“这样大幅度的下滑是我们不愿意看到的。要稳住国民经济,稳住我们的信心,稳住我们的销售,稳住我们的投资,稳住我们的房价。周期过去了,再加上经过我们的努力,形势好转了。我们想用一句老话来说,既然冬天到了,春天已经不远了。”

不可否认,就像顾主任说的那样,通过几十年的努力,国民的居住条件已经有了极大的改善,当然,这也是广大国民通过按揭贷款支持的结果,2018年年底,房地产市场确实在下滑,销售、投资在下滑,但说房价过度下滑,确实有待商榷,比如,一套100万的房产,几年时间涨到了500万

,现在下滑到450万,算是下滑吗?这个下滑需要稳住吗?

顾主任说,要稳住国民经济,稳住我们的信心,稳住我们的销售,稳住我们的投资,稳住我们的房价。这个表态也值得商榷,首先,我们承认,房地产行业目前是国民经济的支柱行业之一,目前,国内经济下行压力较大,但稳住国民经济必须要通过稳住房价的方式吗?那只能饮鸩止渴,好在高层的目光比顾主任远大,目前,国家在通过大力减税、促进消费、科技创新、一带一路等多种方式来稳住国民经济。

顾主任作为官员,这样的表态很容易引起购房者的误解,误以为国家会放松对房地产的调控政策,从而造成预期的改变。

目前,国内房地产市场真正的情形是什么样的呢?综合多种数据判断,目前,房价确实在下滑,无论是成交量,还是房地产投资都在下滑,当然,专家看出了表象,没有解释缘由,成交量为什么下滑,因为房价太高了,普通的工薪阶层已经买不起了,而房价下跌到合理水平,才能真正稳住销售……

2019年,房价能像顾专家希望的那样稳住吗?我们拭目以待 ……

文中图片来源于络,如有侵权,请联系删除!

分享到: